Takbyte höghus samt byte av fläktar på höghusen och låghusen.

Våren 2020 genomfördes en besiktning av taken på höghusen. Den visade att taken var i så dåligt skick att de borde bytas. Genom åren har de lappats och lagats men nu går det inte längre. Dessutom har den tekniska livslängden överskridits. Även vattenskador till följd av dåligt tak ökar. Låghusens tak är bytta för några år sedan och är i gott skick.

I samband med takbyte passar vi på att byta fläktar. Fläktarna både på låghusen och höghusen börjar uppnå sin tekniska livslängd. Vi har genomfört en omfattande rensning och tätning av ventilationskanalerna under året och öppnat upp ventilationskanaler som varit igensatta sedan husen byggdes. Filter har satts in och luftflödena har justerats. Efter alla åtgärder är ventilationen fortfarande behäftad med problem. Matos är ett återkommande problem i både låg och höghusen. Driftsäkerheten ett annat. Reservdelarna ett tredje där styrkorten till låghusen ofta går sönder och måste beställas och programmeras på plats i Finland innan de kan monteras in vilket orsakar väntetider med ventilation som ligger nere. Ovanpå det är fläktarna till låghusen underdimensionerade och slits ut i förtid när de alltid måste jobba 100%.

Målet med projektet är att få ett nytt tak och slippa vattenskador och översvämningar i källare. Matos och dålig driftsäkerhet ska minimeras. Nya fläktar kommer också kunna kopplas ihop med värmesystemet och göra huset lite smartare.

Vilka lösningar som ska till är för tidigt att säga. Vi har heller ingen tidsplan ännu utan vill med denna information meddela att projektet har fått grönt ljus. Jag kommer återkomma längre fram när jag har mer information.

/Mikael Jonsson